Un relevé de compte locataire et un calculateur de loyer au prorata pour les petits propriétaires et les gestionnaires. Donnez à LeaseLine Rent Ledger les conditions du bail et les paiements reçus, et il établit un compte locataire calculé au centime : loyer appelé chaque mois, paiements partiels, pénalités de retard selon la règle du bail et solde courant, ainsi que le montant dû à n'importe quelle date.
Loyer au prorata à l'entrée et à la sortie : saisissez le loyer et la date pour voir le montant selon les trois méthodes courantes côte à côte, avec le taux journalier et la formule : jours réels du mois, mois de 30 jours et année de 365 jours (loyer x 12 / 365). Le jour d'entrée et le jour de sortie comptent tous les deux, et février des années bissextiles est pris en compte.
Compte locataire : le loyer est appelé chaque mois à la date d'échéance, avec un premier et un dernier mois au prorata. Les paiements s'imputent d'abord sur la dette la plus ancienne (ou sur le loyer avant les pénalités, si le bail le prévoit), et un trop-perçu devient un crédit reporté. Les pénalités suivent la règle saisie : montant fixe, pourcentage du loyer, pénalité journalière plafonnée par mois, ou montant fixe plus pénalité journalière, après un délai de grâce. Vous pouvez ajouter des hausses de loyer, des factures de charges, un loyer pour animal, des frais de chèque impayé et des remises. Saisissez les paiements dans le chat ou joignez un fichier CSV ou Excel avec une colonne de date et une colonne de montant.
Le compte s'affiche sous forme de tableau avec solde courant, une carte de synthèse (total appelé, payé, pénalités, solde dû) et une explication du prorata. Téléchargez un relevé locataire PDF clair, un classeur Excel (compte, loyer par mois, synthèse) et un CSV.
Limites : il s'agit d'un calcul et non d'un conseil juridique. L'outil applique la règle de pénalité saisie et ne vérifie pas les plafonds des États ou des villes ; vérifiez donc les règles de votre État. Il ne calcule pas les intérêts du dépôt de garantie, n'encaisse pas les loyers, n'envoie pas d'avis et ne conserve pas les comptes ; les liens de téléchargement expirent après environ une heure. Montants en dollars américains, prorata appliqué quand le loyer est dû le 1er, jusqu'à 10 ans et 5 000 paiements par compte.