LeaseLine Rent Ledger

小規模な家主や物件管理者のための家賃台帳・日割り家賃計算ツールです。LeaseLine Rent Ledger に賃貸契約の条件と受け取った支払いを伝えると、セント単位で計算した入居者台帳を作成します。毎月の家賃請求、一部入金、契約どおりの延滞料、累計残高に加え、任意の日付時点の未払い額を表示します。

入居時・退去時の日割り家賃：家賃と日付を入力すると、よく使われる3つの方式の金額を日額と計算式つきで並べて表示します。その月の実日数、30日の月、365日の年（家賃 x 12 / 365）です。入居日と退去日はどちらも日数に含め、うるう年の2月にも対応します。

入居者台帳：家賃は毎月の支払期日に計上され、最初と最後の月は日割りになります。入金は最も古い請求から充当され（契約で定めがあれば延滞料より家賃を優先）、過払い分はクレジットとして翌月以降に繰り越されます。延滞料は入力したルールに従います：定額、家賃に対する割合、月の上限つきの日額、または定額＋日額で、猶予期間の後に発生します。家賃の改定、水道光熱費、ペット賃料、不渡り小切手手数料、値引きも追加できます。入金はチャットで入力するか、日付列と金額列のある CSV または Excel ファイルを添付してください。

台帳は累計残高つきの表、サマリーカード（請求合計、入金、延滞料、未払い残高）、日割り計算の説明として表示されます。入居者向けの PDF 明細書、Excel ブック（台帳、月別家賃、サマリー）、CSV をダウンロードできます。

制限事項：これは計算であり、法的助言ではありません。入力された延滞料ルールを適用するだけで、州や市の上限は確認しないため、お住まいの州の規則を確認してください。敷金の利息計算、家賃の回収、通知の送付、台帳の保存は行いません。ダウンロードリンクは約1時間で期限切れになります。金額は米ドル、日割りは家賃の支払期日が毎月1日の場合に適用され、1つの台帳で最大10年・5,000件の入金を扱えます。